הידעתם? רוב הפרויקטים של תמ"א מתעכבים משתי סיבות: ביוקרטיה ואי הסכמות בין הדיירים. כיצד תדלגו על המשוכה?
"התחדשות עירונית", תחום הנמצא במגמת תנופה , כולל בתוכו פרויקטים מסוג תמ"א 38/3 לחיזוק מבנים, ופרויקטים מסוג תמ"א 38/2 של הריסה ובינוי.
למרות זאת, לא מעט פרויקטים כאלה מתעכבים בשל ביורוקרטיה הן מצד הרשות והן מצד הדיירים עצמם.
תמ"א 38, בשמה המלאה "תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה"- נועדה לעורר אזרחים לבצע חיזוק בתים משותפים בפני רעידות אדמה בכל רחבי הארץ.
התוכנית אושרה בשנת 2005 לאחר שנכנסה לתוקף בשנת 1975. רוב המבנים שנבנו לפני 1980 לא עומדים בתקן הישראלי לעמידות מבנים והם אינם בטיחותיים דיים.
מטרת התוכנית, לאתר נקודת איזון בה העסקה כדאית מבחינה כלכלית עבור כל הצדדים הלוקחים בה חלק- הדיירים, היזם והרשויות המקומיות.
כדי להוריד את רמת החששות של הדיירים לפני כניסה לתמ"א 38, פנינו לעורכי הדין אושרי שלוש ואסף רוזנצוויג מחברת שלוש עורכי דין ושות'.
מה יש להם להגיד? בגוף הכתבה>>
